3 mh+oh+arkioh.+k+vh+kph+sa+wc+2*var. Oulu Viriänkuja 4

Paritalo • Oulu • Knuutilanranta • Viriänkuja 4

94.2 m2
237 000 €
Rakennusvuosi 2001

Nyt myynnissä paritalohuoneisto mitä parhaimmalla sijainnilla!

Parin minuutin kävely ja pääset pulahtamaan aamu-uinnille tai bongailemaan Viriänpuiston/-rannan runsaslajista linnustoa. Ja, mikä mukavinta, voit säilyttää rannassa omaa venettä ja lähteä soutelemaan halutessasi pitkin Oulujokea.

Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle erinomaiset puitteet kahdessa tasossa.

Upean valoisassa olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja paljon ikkunoita, joista luonnonvaloa tulvii niin ylä- kuin alakertaankin. Olohuoneesta on käynti länteen päin avautuvalle osin katetulle terassille, joka jatkuu edelleen suojaisana piha-alueena. Aurinkoinen piha on viherpeukalon unelma, sillä se soveltuu erinomaisesti koriste- ja hyötykasvien kasvattamiseen.

Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja ikkunan edessä on paikka ruokapöydälle.

Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuoneista, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone.

Tullessasi yläkertaan sinut hurmaa monikäyttöinen arkiolohuone, joka nykyisillä omistajilla toimii kirjastona ja TV-huoneena. Kaiken kruunaa, yhtiön sisäpihan suuntaan oleva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Yläkerran molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niiden ikkunoista avautuu vehreä näkymä puistoalueen suuntaan.

Tämän pinnoiltaan siistikuntoisen kodin lattia- ja seinäpintoja on uudistettu vuosien kuluessa ja muutoinkin huoneisto on huolella pidetty ja asuttu.

Asunto Oy Oulun Viriäntörmä on omalla tontilla sijaitseva yhteisöllinen taloyhtiö, jonka suojaisa ja luonnonläheinen pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu.

Omistajan käytössä on autokatospaikka, kaksi irtainvarastoa, joista toinen sijaitsee asunnon edessä ja lämmin varastokoppi väestönsuojassa. Lisäksi yhtiöllä on lämmintä varastotilaa asukkaiden polkupyörien säilytykseen.

Tämä viehättävä koti tarjoaa rauhallista asumista, arvostetulla Knuutilanrannan alueella. Kaikki tarpeellinen on lähellä ; Knuutilankankaan koulu 0,7 km (lämminhenkinen ”kyläkoulu”), päiväkoti 0,7 km, K-Supermaket Knuutilankangas 0,9 km, Maikkulan urheilukeskus 0,6 km ja maastopyöräreiteille matkaa 0,3 km.

Knuutilanrannasta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin ja pyörällä ajat Oulun keskustaan parissakymmenessä minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/.

Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7.

Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv

Katso kaikki kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9951161
Sijainti
  • Knuutilanranta
  • Viriänkuja 4
  • 90240
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 mh+oh+arkioh.+k+vh+kph+sa+wc+2*var.
Asuinpinta-ala m²94.2 m²
Yhteensä m²94.2 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta237 000 €
Myyntihinta237 000 €
Yhtiövastike263,76 €
Hoitovastike263,76 €
Vesimaksu
  • 9
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Sähkönkultus ollut viimeisen kolmen vuoden ajalta keskimäärin 14 000kWh/vuosi. Sisältäen lämmityssähkön ja käyttösähkön. - Asuinhuoneistovastike 1.7.2025 lähtien 273,18 €. - Vesimaksuennakko 1.7.2025 lähtien 11,00 €/hlö/kk. - Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Näytä lisää

Kartta

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image