5mh+oh+k+khh+kph+sa+wc(2)+vh(3)+at+ak (2)+var. Oulu Vinssikuja 13

Omakotitalo • Oulu • Oulunsalo Niemenranta • Vinssikuja 13

180 m2
280 000 €
Rakennusvuosi 2007

Halutulla ja lapsiystävällisellä Niemenrannan alueella, omalla 1000 m²:n tontilla sijaitseva jykevä omakotitalo.

Päiväkoti, ala-aste ja päivittäistavarakauppa sijaitsevat kaikki alle puolen kilometrin etäisyydellä.

Valoisa kuisti toivottaa tulijan tervetulleeksi tähän kodikkaaseen taloon, jonka alakerran toiseen päätyyn on sijoitettu olohuone ja keittiö ja toiseen päätyyn, omaan rauhaansa kaksi makuuhuonetta.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran oleskelutilan, jonka keskiössä on Hopealoimun takkaleivinuuni. Uunia voit mainiosti hyödyntää ruoanlaitossa ja lämmittämällä sitä säästät lämmityskustannuksissa.

Hyvin suunniteltu Isku-keittiö yhdessä Siemensin harjattua terästä olevien kodinkoneiden kanssa on upea. Pöytätasoa on paljon ja laatikostoja riittää moneen eri käyttötarkoitukseen. Tilaa keittiössä on useamman hengen ruokailuryhmälle.

Valoisasta olohuoneesta on käynti isolle etelä-länsisuuntaan avautuvalle n. 20 m²:n aurinkoiselle terassille.

Arjen toiminnot on otettu huomioon toimivassa kodinhoitohuoneessa, jossa on mukavasti säilytystilaa ja pöytätasoa helpottamaan perheen vaatehuoltoa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, jonka värimaailma on ajattoman tyylikäs. Saunan lauteita ja seiniä on pintaremontoitu äskettäin.

Yläkerrassa sinut ottaa vastaan monikäyttöinen avara aula, josta on käynti kolmeen makuuhuoneeseen. Aulaa voi käyttää lasten leikkihuoneena tai sinne voi näppärästi sijoittaa peli/TV-nurkkauksen. Molemmista kerroksista löytyvät erilliset wc:t sujuvoittavat lapsiperheen arkea.

Kaikki viisi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja soveltuvat myös työhuoneiksi, sillä talossa on DNA-valokuituliittymä. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä koti soveltuu isommallekin perheelle.

Säilytystilaa talossa on paljon. Kolmen vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi pihalta löytyy lämmin varasto ja autotalli sekä tilava vaja puutarhavälineiden säilyttämiseen.

Etelä-länsisuuntaan avautuvaa pihaa reunustaa Marja-aronia aita ja tontin perällä kasvaa suojaa antavia puita. Lisäksi pihalta löytyy pari perennapenkkiä, omenapuu, vadelmia, koristepensaita ja nurmialuetta. Autotallin edessä on katos kahdelle autolle. Autokatokset ja pihakäytävät on asfaltoitu.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain. Ala-aste sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä ja lähikauppaan matkaa on alle puoli kilometriä. Hiihtolatu ja maastopyöräilyreitti lähtee Niemenrannan koulukeskuksen läheisyydestä ja sieltä löytyvät myös luistelu- ja palloilukenttä.

Alueella on myös hyvät sienimaastot ja marjametsät. Varjakan venesatamaan ja uimarantaan on matkaa noin neljä kilometriä ja kattavan pyörätieverkoston ansiosta työmatkat voit taittaa vaikka pyöräillen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Katso kohteen tiedot WWW.BOOKLKV.FI. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7.

Esittelyt ja lisätiedot Sari Anttila 044-298 1130 / sari.anttila@booklkv

Katso kaikki kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21008588
Sijainti
  • Oulunsalo Niemenranta
  • Vinssikuja 13
  • 90460
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5mh+oh+k+khh+kph+sa+wc(2)+vh(3)+at+ak (2)+var.
Asuinpinta-ala m²180 m²
Yhteensä m²220 m²
Lisätietoja pinta-alastaMuilla tiloilla tarkoitetaan autotallirakennusta 40 m². Talon kerrosala 207 m²
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta280 000 €
Myyntihinta280 000 €
Vesi ja jätevesi14
Puhtaanapito €/kk9
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö 756 €/vuosi Sähkö 1900 €/vuosi (sisältää neljän hengen taloussähkön) Nykyisellä omistajalla DNA:n valokuitu 34,90 € (200M)
Kiinteistövero720,34
Näytä lisää

Kartta

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Tätä kohdetta edustaa

Book LKV
Kauppurienkatu 33
90100 OULU
Y-tunnus 1852343-2